Imóvel com ótimo potencial residencial e comercial, localizado em uma região com grande fluxo de veículos e fácil acesso. Terreno: 300m² Área construída: 120m² A casa principal conta com: * 2 dormitórios * Banheiro social * Sala de estar e sala de jantar integradas * Cozinha ampla * Área de serviço espaçosa * Quintal generoso * Garagem para 2 carros (1 vaga coberta) Nos fundos, há uma edícula completa, com 1 dormitório, banheiro e área de serviço ? ideal para uso independente. Perfeita para quem busca um lar confortável ou um ponto comercial estratégico em uma região de grande valorização.